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广元国栋城

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楼盘信息

开盘时间 2020-04-01  
开发商 四川广元国栋建设新材有限公司
物业公司 四川广元武皇物业管理有限责任公司
交房时间 2022-12-31  
容积率 1.14
物业费 1.8元/㎡/月 2.5元/㎡/月元/月
预售证号 暂无资料
绿化率 30%
装修情况 毛坯
楼盘地址 广元利州区北京路322号(原地址为北京路117号)
规划户数 1034户
建筑面积 228624平方米
售楼处地址 广元市利州区北京路284号
车位数 1789个
总 栋 数 36
占地面积 97912平方米
产权年限 70年
楼盘类型 住宅

项目简介

项目介绍

紧邻南河湿地公园、南山森林公园,是广元**著名的公园之一,也是四川省内**的国家级湿地公园。南河湿地公园总面积111公顷,其中水域面积占61%,是我国西部规模**的开放性城市湿地公园和广元创建国家级森林城市的标志性工程。 南接南环路,北邻北京路,东近天成路,西靠广州路,区域内路网发达,4、5、6、9、10、21、25等公交路线汇集,自驾与公交通达全城,无缝对接他区域。 毗邻南鹰**、南鹰幼儿园、利州**,项目配套有4700㎡优质幼儿园,提供从幼儿园到****配套,让每个孩子在翰墨书香的浸润中,成就锦绣前程。 整体容积率1.498(住宅容积率仅1.14),建筑密度仅28.29%,绿地率达30.89%,充分彰显社区雅致环境。采用欧洲建筑风格,诠释建筑奢华气质,简约风格立面传递出现代文明的朴素情怀,充分尊享居家态度。 77.79-140.84平米多变户型,6至10层多层洋房设计,一梯两户全明采光、南北通透、动静分明,合围式组团分区布局户户有景,用品质礼遇现代人居。

区位介绍

国栋城项目位于广元市利州开发区北京路117号,紧邻南河湿地公园、南山森林公园,是广元**著名的公园之一,也是四川省内**的国家级湿地公园。南河湿地公园总面积111公顷,其中水域面积占61%,是我国西部规模**的开放性城市湿地公园和广元创建国家级森林城市的标志性工程。

规划设计

国栋城小区占地总面积146.87亩,总规划用地面积228624.72平方米,总容积率1.49,绿地率30%,建筑密度28.20%,项目总套数1034套,机动车位1789个;小区共分五个组团,各组团之间为敞开式,每个组团内部采用封闭式(无商业),小区物业整体采用智慧社区管理模式;小区共有26栋住宅,10栋商业,住宅分别为6层、8层、9层、10层,所有住宅均为一梯两户,住宅区容积率为1.14,是广元城区大规模低密度电梯墅级社区;小区内部配套完善,有商业步行街,有广元城区大型人防工程等等。

景观特色

国栋城整个项目住宅部分容积率为1.49,呈排列式布局,将园林景观资源集中,也留出了更开阔的楼间距,保证每一栋的观景视野和采光。休闲时光,业主可以尽情享受小区为大家打造的“多重景观”,悠闲散步,互动交流,十分惬意。小区内还设计了全龄化儿童主题乐园,以柔化过的蓝黄相间安全塑胶场地,结合儿童康体、运动等功能,打造梦幻、精致、智趣、休闲为一体的活动空间 。

建筑风格

住宅区容积率为1.14,是广元城区大规模低密度电梯墅级社区。

项目优势

国栋城位于广元市利州开发区北京路117号(南河片区原刨花板厂),项目容积率为1.498%,绿化率达30%。该项目总规划用地面积 97,912.17 ㎡,总建筑面积约 230,872.36 ㎡,其中住宅建筑面积约 114,955.37 ㎡。国栋城项目位于广元市利州区北京路117号,享有城市天然的“大山、大水、大森林”的自然大景观,拥有优美的外部景致和优越的自身条件。随巴广高速的规划建设和212国道的升级改造,使得本片区化身焦点区域。


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